January, 2017

now browsing by month

 

Så hittar man rätt tomt – talar från en som vet

en typisk tomt

Om man planerar att bygga nytt hus så behöver man naturligtvis hitta en tomt bland alla lediga tomter att bygga huset på. Detta kan låta enklare än det är, speciellt om man är kräsen kring var huset ska ligga. Det finns många fallgropar och fällor när det kommer till valet bland lediga tomter. Saker och ting kan se och kännas så rätt men i själva verket vara förrädiska. Följande är några få saker att ha i åtanke när man tittar på lediga tomter, men se det inte som en fullständig checklista.

Kontroller och undersökningar

När du har hittat en tomt du fastnat för bör du först och främst kontrollera så att tomten verkligen har en egen fastighetsbeteckning. Detta gör du enklast hos Lantmäteriet. Glöm inte detta, för om tomten inte har en egen fastighetsbeteckning så kommer det att bli stora problem för dig framöver. När du ändå är igång med att kontrollera tomten så kan du lika gärna se över eventuella hinder för dig och ditt husbygge. Fråga dig själva frågan varför denna tomt finns bland lediga tomter. Lediga tomter bör alltid undersökas, därför är det nästa steg för dig också. Kostnader för att åtgärda eventuella markproblem är ingenting du vill bli överraskad med.

Tomtens position

När du hittat din tomt bland de för närvarande lediga tomter på marknaden så är det dags att gå vidare. Nu är det inte tomten i sig som ska kontrolleras utan hur tomten ställer sig till omvärlden. I vilket väderstreck ligger den? Åt vilket håll ska huset stå? Vill ni ha förmiddagssol eller kvällssol på altanen? Ska ingången vara rakt mot gatan eller runt hörnet? Glöm inte att tänka på grannarna. Ingen vill ha sin uteplats precis vid grannens uteplats. Tänk också på utsikten så att ni utnyttjar den till fullo. Alla lediga tomter ger givetvis inte möjligheter till att få det precis som man vill, man kan alltid försöka.